Référence de l'offre : 2024avril - Directeur-trice stratégie patrimoniale et grands projets

Directeur-trice stratégie patrimoniale et grands projets

Contexte / mission principale :

Rattaché.e à la direction générale adjointe aménagement, urbanisme et patrimoine, vous êtes chargé.e de piloter la stratégie patrimoniale de la collectivité, représentant près de 90 000 m².

A ce titre, vous piloterez l’ensemble des projets d’équipements du mandat en maîtrise d’œuvre externe et conduirez les grands projets ; construction d’un EHPAD, reconstruction d’une Maison pour tous, projet de construction d’une salle des fêtes, dans une culture de concertation des usagers et d’innovation des pratiques.

Vous développez par ailleurs la transversalité auprès des autres directions en les accompagnant dans leur gestion de patrimoine et ce, en lien étroit avec la cheffe de projet à la transition écologique.

Vous encadrez une équipe de 2 dessinateurs projeteurs, 2 chargé.e.s d’opération dont les portefeuilles d’intervention ont été préalablement définis et d’un référent énergie avec qui vous mettrez en œuvre la politique en matière de sobriété énergétique.

Activités :

1/ Pilotage de la stratégie patrimoniale

  • Piloter la planification des opérations d’entretien et de rénovation des bâtiments municipaux en maîtrise d’oeuvre interne,
  • Conduire la stratégie et la mise en œuvre des grands projets, en lien avec les différents acteurs,
  • Accompagner la collectivité dans sa démarche de transition écologique en matière de patrimoine bâti, en lien avec la cheffe de projet transition écologique,
  • Conseiller et assister les élus dans leurs prises de décision en proposant des supports thématiques pour les programmes d’investissements à court/moyen/long terme,
  • Assurer la veille réglementaire en matière de bâtiment et planifier la mise en œuvre de ces réglementations ,
  • Être force de proposition pour la mise en œuvre et le déploiement de toutes les méthodes constructives innovantes en matière d‘environnement (éco-matériaux/matériaux biosourcés…) et co-piloter avec la cheffe de projet à la transition écologique les actions en faveur de la sobriété écologique.

2/ Supervision des processus de conception

  • Mettre en œuvre des processus de conception garantissant la conformité technique, administrative et financière et la réalisation de projets (bâtiments et d’aménagement, projets neufs ou restructurations lourde du patrimoine),
  • Veiller à la bonne conduite des études de projets et des travaux,
  • Superviser les études techniques et économiques des projets, ainsi que les analyses pré-opérationnelles (opportunité, faisabilité, etc.) et opérationnelles,
  • Porter conseil en matière de solutions architecturales en fonction des contraintes réglementaires et des enjeux du développement durable.

3/ Pilotage de la direction

  • Assurer l‘encadrement de l‘équipe,
  • Conduire les projets dans une dynamique d‘équipe constructive et collaborative,
  • Piloter la préparation et le suivi des budgets d’investissement en matière de travaux sur le patrimoine bâti et suivre leurs exécutions en lien étroit avec le responsable du CTM,
  • Préparer et assurer la cohérence du budget de fonctionnement et notamment sur les fluides,
  • Superviser la rédaction de marchés publics de travaux, d’études techniques diverses,
  • S’assurer que les travaux réalisés en maîtrise d’oeuvre interne comprennent les contraintes d’entretien des agents du CTM,
  • Accompagner à la mise en place d‘outils informatiques innovants en matière de conception et à terme, la modélisation des informations du bâtiment en lien avec l’intercommunalité.

Compétences requises 

Savoirs :

  • Maîtrise des normes et réglementations dans le domaine de la construction, tous corps d’état,
  • Connaissance des autres réglementations : sécurité incendie, réglementation accessibilité réduite, …
  • Maîtrise des procédures administratives et marchés publics,
  • Maîtrise des logiciels bureautiques et de conception / modélisation : sketchup, autocad,
  • Connaissance des exigences environnementales des opérations,
  • Habilitation électrique HOV – BE Manoeuvre et formation AIPR (Autorisation d’Intervention à Proximité des Réseaux) appréciée.

Savoir faire :

  • Aptitudes à la conduite de projet,
  • Aptitude à l’encadrement d’équipe et au pilotage d’activités,
  • Capacité à initier, construire et assure les suivis de projets de longue durée,
  • Sens de l’autonomie,
  • Capacité à anticiper et/ou analyser des évènements, incidents ou demandes inattendues.

Savoir être :

  • Sens de l’autonomie et de l’initiative,
  • Sens aigu de la négociation,
  • Capacité d’écoute, d’analyse et de synthèse,
  • Capacités à communiquer et à mobiliser,
  • Force de proposition.

Spécificités du poste

  • Poste à temps complet.
  • Lieu d’affectation : pôle Urban, 64C rue des Fossés, Fleury les Aubrais.

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