Situé à l’ouest de la gare des Aubrais, le quartier Interives s’étend sur 110 000 m² (110 ha) à près de 80 % sur le territoire de Fleury-les-Aubrais.
Considéré comme le projet de renouvellement urbain le plus ambitieux de la métropole orléanaise, l’aménagement des anciennes friches industrielles (Imperial Tobacco, Rivierre Casalis…) prévoit, à l’horizon 2035, la création d’un nouveau centre de vie et d’activités.
Ce projet inclura entre 2 000 et 2 500 nouveaux logements ainsi que 200 000 m² dédiés aux activités tertiaires et commerciales.
Aménagement de la ZAC 1
Engagée en 2019, la première phase d’aménagement du quartier Interives, baptisée ZAC 1, s’étend sur 15,7 hectares. Elle s’articule autour de la Place Rivierre-Casalis.
Cette place porte le nom de l’emblématique entreprise de machines agricoles. Les quatre hectares qui l’entourent constituent le « cœur de quartier »
Pour en faire un véritable lieu de vie, le projet inclut plusieurs aménagements. Il prévoit des bureaux et des logements, des commerces de proximité, du stationnement ainsi qu’un restaurant inter-entreprises. Une crèche et un hôtel viendront compléter l’offre. Enfin, des espaces verts seront aménagés pour offrir des lieux de détente et de convivialité.
Orléans Métropole et la Ville mènent ce projet. L’aménagement de ce nouveau quartier se veut résolument tourné vers notre ville et ancré dans son environnement.
Les nouveaux lieux à venir
La Scène de musiques actuelles (SMAC)
La future salle de concert se situera à l’angle des rues de Joie et Victor-Hugo. Son ouverture, prévue au printemps 2027, permettra d’offrir au public deux salles de concert de 250 et 1000 places. Il sera aussi un lieu de création. L’équipement comptera huit studios de répétition, dont un avec une scène.
Les SHEDS
Le bâtiment à l’architecture industrielle caractéristique a été préservé pour accueillir des activités économiques et culturelles. Une partie de bâtiment accueille provisoirement « Le Moule à gaufres », un tiers lieu dédié « à l’économie créative, artistique, sociale et solidaire ». L’État a lancé un appel à manifestation d’intérêt pour la création d’un lieu totem, un pôle territorial d’industries culturelles et créatives.
Un hôtel de tourisme d’affaires (3 étoiles)
Il se situera le long de l’avenue Dessaux (en face du bâtiment Citévolia) et proposera une centaine de chambres.
Localisation :
Rue Danton, 45400 Fleury-les-Aubrais, France
Citévolia
1er bâtiment du quartier Interives. Il abrite les services de la Chambre de Commerce et d’Industrie.
Des commerces doivent s’installer en rez-de-chaussée.
Restaurant inter-entreprises
Les anciens locaux d’Imperial Tobacco accueillent le midi, en semaine, les salariés des entreprises d’Interives.
Au 1er étage des bureaux sont en cours de commercialisation.
Orange
Le bâtiment abrite le siège départemental de l’entreprise.
Pôle emploi
La direction régionale de Pôle Emploi ainsi qu’une agence de la Société générale (en rez-chaussée) sont installées dans ce bâtiment.
Place Rivierre-Casalis
D’une surface de 8 700 m² végétalisée et polyvalente, la place Rivierre-Casalis a été inaugurée. Son nom vient de l’entreprise française Rivierre-Casalis fondée en 1886 et spécialisée dans la conception et la fabrication de machines agricoles.
De 1952 à 1976, l’entreprise s’installe sur près de 5 000 m² rue André-Dessaux.
Une sculpture de l’artiste orléanais François Lavrat est installé sur la place. Sa création rend hommage au machinisme agricole.
Parking Danton
Ouvert depuis début 2022 pour les salariés des entreprises qui souscrivent un abonnement, il est ouvert à tous depuis le début de l’année.
Restaurant les Cot's
Ouverture du restaurant les Cot's situé au rez-de-chaussée de l'immeuble Cité Volia et donne sur la place Rivierre-Casalis.
Accueil des premiers habitants
L’immeuble qui jouxte la place comprend 164 logements (dont 25 en logements sociaux et 20 logements en accession maîtrisée).
En rez-de-chaussée, des surfaces sont en cours de commercialisation.